Hoekwoning met potentie in Epse: Ruim perceel, zonnige tuin!

Deze hoekwoning aan Epserenk 27 in Epse, Gelderland, biedt een **unieke kans** voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie en een verrassend ruim perceel. Met een woonoppervlak van **88 m²** en een perceel van **275 m²**, is dit een ideale starterswoning of een project voor klussers.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met toegang tot de tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer met een tweede toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en de cv-opstelling.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **88 m²** * Perceeloppervlakte: **275 m²** * Ruime tuin op het zuiden * Oprit langs de woning * **4 zonnepanelen** * Na-isolatie aanwezig * Bouwkundige keuring beschikbaar

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Epse, geniet je hier van een vredige woonomgeving dicht bij bossen en landerijen. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het nabijgelegen Gorssel op korte afstand, terwijl de stad Deventer en de snelweg A1 gemakkelijk bereikbaar zijn voor verdere faciliteiten en verbindingen.