Charmant 3-kamer appartement met balkon in levendig Utrecht

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen aan de Enthofstraat 14-I in de populaire wijk Pijlsweerd, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **ca. 57 m²** en een fijn balkon op het westen, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en stedelijke levendigheid.

**Interieur** Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de hoofdslaapkamer. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt verrassend veel kastruimte, inclusief de opstelling voor de wasmachine. Er zijn in totaal **twee slaapkamers**, waarvan de tweede kamer ook uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en is toegankelijk vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer. Een separaat toilet is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * **Fijn balkon op het westen** met middag- en avondzon * Separate berging van ca. 6 m² voor fietsen en opslag * Geheel voorzien van dubbel glas * Verwarming en warm water via CV-ketel * Energielabel **D** * Bouwjaar **1955** * **Actieve en gezonde VvE** met onderhoudsplan in ontwikkeling

**Locatie** De ligging in Pijlsweerd is uitstekend. De buurt biedt alle dagelijkse voorzieningen, diverse winkels, gezellige horeca en scholen. Openbaar vervoer is goed geregeld met Utrecht Centraal en Station Zuilen nabij. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is slechts enkele fietsminuten verwijderd, en voor ontspanning in de natuur ligt het Noordse Park om de hoek. Parkeren is mogelijk middels een vergunning.