Karakteristieke woning met potentie in rustig Krommenie

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1940, gelegen aan de Emmastraat 9 in het charmante Krommenie, biedt een unieke kans voor een koper met visie. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een indeling van **4 kamers, waaronder 3 slaapkamers**, staat deze woning te popelen om gemoderniseerd en naar eigen smaak ingericht te worden. Hoewel de woning liefde, aandacht en investering vraagt, met name op het gebied van funderingsherstel, is dit de ideale gelegenheid om uw droomhuis te creëren.

De woning ademt de sfeer van de jaren '40 en biedt, ondanks de noodzakelijke modernisering, een solide basis om te transformeren tot een eigentijds thuis. De indeling op de begane grond omvat een hal met toegang tot een toilet en bergruimte, een woonkamer en een keuken die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate berging en de badkamer, wat zorgt voor een functionele en ruime indeling.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1940** * Woonoppervlakte: **ca. 76 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Energielabel: **D** * Locatie: Rustige straat in Krommenie * Fundering: Noodzakelijk herstel, offerte aanwezig * Oplevering: Snel mogelijk

De woning is gelegen in een wijk die voornamelijk bestaat uit woningen uit de jaren '30 en '40, wat bijdraagt aan de rustige en gemoedelijke sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend; het treinstation Krommenie-Assendelft is slechts 5 minuten fietsen, met directe verbindingen naar Amsterdam (20 min) en Alkmaar (15 min). Parkeren is ruim beschikbaar in de openbare ruimte zonder vergunning.