Karaktervolle Villa met Zwembad: Historie en Luxe in Alphen aan den Rijn

Deze **prachtig gerenoveerde vrijstaande villa**, oorspronkelijk gebouwd in 1913, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel van **410 m²** in Alphen aan den Rijn, is deze woning in **2021 volledig gemoderniseerd** met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood en sierlijsten.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van circa **224 m²** is er volop ruimte. De begane grond beschikt over een statige entree, een sfeervolle living met dubbele glas-in-looddeuren, een slaap- of werkkamer met vaste kasten, en een separaat toilet. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een PVC visgraatvloer inclusief vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een wasruimte, een separaat toilet en een luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en vrijstaand ligbad. De originele balken zijn zichtbaar en dragen bij aan de sfeer.

**Voorzieningen:** * **Volledig geïsoleerd** en voorzien van dubbel glas * **14 zonnepanelen** (2022) * Slaapkamers zijn **airconditioning voorbereid** * Verwarmd zwembad met automatisch meetsysteem * Kelder voor extra opslag * Parkeergelegenheid voor **2 auto's** * Energielabel A

**Locatie:** De villa ligt aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn, wat zorgt voor een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het station. De centrale ligging in het Groene Hart maakt steden als Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Rotterdam en Schiphol snel bereikbaar.