Elzenweg 59

Üdvözöljük.......... az Elzenweg 59-en Wijchen-ben!

Keres egy csodálatos, beköltözésre kész lakást, amely meglepően sok helyet, luxust és optimális lakhatási komfortot kínál? Akkor ez a szép és modern ház az Elzenweg 59-en biztosan a listádon kell, hogy legyen!

Ez az elegáns, kétemeletes ház, amely teljesítményű garázssal, karporttal és egy fantasztikus kertszobával, amely tárolóval rendelkezik, a kívánatos Hofsedam negyedben található, és mindent tartalmaz: egy nagyszerű nappali, egy szép luxus konyhát magas minőségű berendezésekkel, három kényelmes hálószobát, egy padlást, egy gyönyörű kertet és egy mellékelt garázst, amely tökéletes a további tárolásra vagy egy hobbiteremnek. Ez a ház mindenhol tökéletes, mert itt belépve azonnal érzed: ez az otthonom.

Az ingatlan két világ legjobbját ötvözi: zöld, nyugodt környéken élni, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, és mégis minden szolgáltatás könnyen elérhető. Wijchen kellemes központja, iskolák és szupermarketek gyalogtávolságra vannak, míg az ingatlan kiválóan megközelíthető a közlekedéssel, és közel van az A326, A50 és A73 autópályákhoz.

A természet és a pihenés szerelmesei számára a környék sok lehetőséget kínál: a Hernense és Leurse erdők, a Hatertse Vennen, a De Berendonck rekreációs terület és golfpálya, valamint a De Berendonck sauna mind a közelben található. Nijmegen kb. 15 percen belül elérhető autóval.

Ez az a hely, ahová hazatérsz és soha többé nem akarsz elmenni! Hangzik ez a te álmodott lakásod? Fogadjak gyorsan meg egy időpontot a megtekintésre és fedezd fel az új otthondat!

Jellemzők: Építési év: 2000 Lakóterület: 141 m² Egyéb belterület: 18 m² Épülethez tartozó külső terület 16 m² Külső tároló 6 m² Telkes terület: 280 m²

Elrendezés Jöjj be..........

A gondozott bejáraton lép be a folyosóra. A bal oldalon található a csodálatos lépcsősor az első emeletre, a jobb oldalon az árammérőszekrény és egy modern mosdó csöves vízelvezetéssel. A folyosóból egy stílusos ipari ajtó nyitja meg a nappali bejáratát.

A nagy, rendkívül világos nappali magas minőségű csempaburkolattal van befejezve, padlófűtéssel és sima stukkó falakkal. A kényelmet növelend a tér légkondicionálással, gázkaminnal, rúgós redőnyökkel és screenssel rendelkezik. A padlóig érő ablakok és a hátsó kertre nyíló üvegajtó miatt optimális a fénybejutás, és folytonos kapcsolat jön létre a belső és külső tér között.

A hozzá kapcsolódó luxus konyha a ház igazi dísze. A konyha felszerelt magas minőségű beépített berendezésekkel, köztük Quooker, indukciós főzőlap, downdraft szellőző, gőzsütő és Küppersbusch kombinált sütővel. A stílusos ablakdíszítés, például Luxaflex és függönyök, hangsúlyozzák a luxus jelleget.

Egy második ipari ajtón keresztül jut el a szigorúan befejezett, világos mellékkonyhához, amely mértékletes szekrényekkel van ellátva extra tárolóhelyet biztosítva, és egy külön ajtóval rendelkezik a garázshoz, amely szintén hozzáférést biztosít a hátsó kerthez. Így a funkció, a stílus és a gyakorlati kényelmet tökéletesen összeillesztik.

Az emelet luxus, modern kényelmet és figyelmet a részletekre sugall.

Első emelet Az első emeleten három teljes értékű hálószoba található, és PVC padlóval van befejezve, amely könnyen karbantartható. A világos és tágas folyosóról minden szoba elérhető.

A királyi szülői hálószoba kényelmet és luxust áraszt, és rendelkezik egy Daikin design légkondicionálóval és egy en-suite fürdőszobával. Ez a csodálatos fürdőszoba fürdőkád, zuhany, dupla mosdószekrény tükörrel, wc és egy design radiátorral van felszerelve. Minden apró részletre figyeltek, és majdnem új, így a luxus és magas minőségű jelleg azonnal feltűnik.

A két további hálószoba a ház hátsó részén található, és mindkettőnek van egy padlásablakja, ami extra helyet és kedvező fénybejutást biztosít. Ezek a szobák is rendkívül gondosan készültek, modernek és kiváló állapotban vannak. Pratikus elrendezésük miatt sokféleképpen használhatók, például gyermek-, munka- vagy vendégszobaként.

A második hálószoba jelenleg egy elegáns befejezett bejáró szekrényként van berendezve, sokak álma. Itt is minden gondosan és figyelemmel a részletekre összeállítva, ami luxust és gyakorlati használhatóságot egyaránt biztosít.

Az egész emelet luxust áraszt, elegáns és tökéletes állapotban van. A folyosóról a padlástérre is el lehet jutni.

Második emelet A rögzített lépcsőn keresztül jut el a padlástérre, amely a Velux ablak miatt kellemesen világos. Egy külön szögben található a fűtési berendezés és a napenergia panel átalakítója.

A padlástér sok lehetőséget kínál, és jelenleg nyitott fürdőszobával van felszerelve, amely fürdőszobai szekrénnyel, tükörrel és zuhanyzóval rendelkezik. Itt is van légkondicionáló, így a tér egész évben kényelmes marad. Az egész padlástér tiszta, a lakóterületen padlóburkolattal, a fürdőszobában pedig csempeburkolattal van befejezve. Ezen a szinten találhatóak a fehértechnikai csatlakozások is.

Ez a sokoldalú tér kiválóan alkalmas extra hálószobaként, vendégszobaként, hobbiszobaként vagy munkahelyként. Egy tetőablak beépítésével jelentősen növelhető a lakóterület, így további kényelmet és használati lehetőségeket nyújt. A pince luxus, funkciós és kiváló állapotú, és sok lehetőséget kínál egy személyes, kényelmes lakóterület létrehozására.

További szint A pinceben található egy nyílás, ahova egy szabad lépcső segítségével lehet jutni a tárolószobába. Ez a praktikus tárolóterület ideális a szezonális tárgyak és egyéb dolgok elhelyezésére, amelyeknek nem naponta van szüksége.

Kert Pihenjen ki és relaxáljon.........

Ez a lakás rendelkezik egy csodálatos, természetes elő- és kerttel, ahol a bejárati út két autó számára biztosít helyet. A nagylelkű hátsó kert egy igazi nyugalom és magánélet oázisa, és rendelkezik egy luxus, szabadon álló kertszobával/verandával. Ez az atmoszférás kertszoba screenssel van felszerelve, így meleg vagy napsütéses napokon kényelmesen védett helyen ülhet, és egy nagy, szép ajtón keresztül közvetlen hozzáférést biztosít a szomszédos kertbe. A szép cserépedény padló és a stílusos befejezés egy kényelmes helyet teremt a pihenéshez vagy együtt élvezni a kertet.

A kert északnyugati irányban fekszik, így délután és este optimálisan élvezheti a napot. A gyerekeknek a kert nagyon biztonságos és játszószerűen van berendezve, több terasszal és elegendő helyet biztosítva a játékhoz. A kert modern betonkerítéssel és zöld bokorral van körülvéve, és egy szép kőtölgy és egy gondosan bonszainak metszett fenyő áll benne, ami luxusos és nyugodt hangulatot teremt. Az épület hátsó részén lévő teljes szélességű tolajozható ajtónak körülbelül 3 méteres modern kinyújtó sötétítője van. Így egy kellemes, védett hely jön létre, ahol csodálatosan ülhet ki a szabadban.

A garázs a hátsó kerten keresztül érhető el, így a gyakorlati hozzáférhetőség és az esztétika együttesül. Akár egy italozással a napon akar pihenni, vagy egy nyugodt pillanatot akar élvezni a kertszobában, ez a kert a legfelsőbb külső életet nyújt egy luxus, jól karbantartott környezetben.

Jelentősek Összefoglalva:

* Hofsedam keresetteljes, két emeletes ház, készültségben. * Építési év: 2000. * Lakóterület: 141 m². * Egyéb belépő terület (garázs): 18 m². * Épülethez tartozó külső terület: 16 m². * Külső tároló: 6 m². * Pazar luxus szabadálló kertszoba (veranda) screens-szel és mellékelt tárolóval. * Luxus és magas minőségű befejezés – modern, szigorú és minden részletre figyelve. * Királyi, világos nappali fűtött padlóval, légkondicionálással és gázkaminnal. * Pazar luxus konyha magas minőségű berendezésekkel. * Három teljes értékű hálószoba + multifunkcionális padlástér. * Luxus és suite fürdőszoba fürdővel, bejárati zuhanyzóval és design radiátorral. * Második fürdőszoba a padlástéren – ideális vendégek vagy tinédzserek számára. * Nagy tetőablak extra tér és fény számára. * A ház hátsó részén egy körülbelül 3 méteres modern kijárati ablak van elhelyezve. * A ház előoldalán a felső és padlástéren légycsapdák vannak elhelyezve, ami extra kényelmet biztosít forró napokon. * A ház előoldalán mind az alagsorban, mind a felső szinten screens-szel vannak ellátva. * A ház hátsó részén az alagsorban és a felső szinten rúdlapok vannak elhelyezve. * Carport és bejárati út két autó számára. * 15 napenergia panel és 3 légkondicionáló egység optimális kényelmet biztosítva. * Wijchen központjához közel és körülbelül 15 percre Nijmegentől.