Skip to main content
Demecseri Üzlethelyiség: Vállalkozóknak és Befektetőknek Ideális - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Demecseri Üzlethelyiség: Vállalkozóknak és Befektetőknek Ideális

Demecser, Magyarország

60 000 000 Ft
150 000 Ft/m²
2
szoba
400
Jó állapot
Állapot
Elektromos
Fűtés
3370 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Demecser

1 további ingatlan Demecser-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Állapot:Jó állapot
Tulajdonjog:ownership
Parkoló

Leírás

Demecser központjában kínálunk eladásra egy jelenleg is működő, sokoldalú épületegyüttest, amely ideális választás vállalkozók és befektetők számára. Az ingatlan **5 különálló egységet** foglal magában, melyek között megtalálható egy **teljesen felszerelt autószervíz**, egy utcafronti üzlethelyiség (jelenleg szépségszalon), egy lakrész, egy volt húsüzem irodákkal és raktárakkal, valamint egy különálló, új építésű garzonlakás.

A fő autószervíz épület **kb. 300 m² alapterületű**, téglából épült, és fűtése klímával megoldott. A hatalmas szerelő csarnok mellett irodahelyiség is kialakításra került. Az utcafronti, **kb. 70 m²-es üzlethelyiség** felújított és klímával felszerelt, jelenleg is bérbe van adva. A mellette lévő lakrész egy szobából, konyhából, fürdőszobából és WC-ből áll, szintén klímával fűthető. A hátsó részen található, korábban húsüzemként működő épület irodákkal, előkészítővel, vizesblokkal, öltözővel, raktárral és egy hűtőkamrával rendelkezik. Az új építésű garzonlakás könnyűszerkezetes, műanyag nyílászárókkal ellátott, fürdőszobával, WC-vel és nappali-konyhával felszerelt, fűtése klímával megoldható.

**Főbb Jellemzők:** * **Összesen 5 egység:** Autószervíz, üzlet, lakrész, húsüzem, garzonlakás * **Autószervíz felszereltséggel:** Emelők, gumiszerelő, klímatöltő, hegesztők * **Klíma fűtés:** Több egységben is * **Nagy telekméret:** **3370 m²** * **Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület** besorolás

Az ingatlan Demecser **központi részén** helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. A 4-es főút és a 4114-es út is érinti a határszélét, valamint a Budapest-Záhony vasútvonalon vonattal is könnyen elérhető a demecseri vasútállomás. A közelben található Nyíregyháza és Kisvárda is.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos
Légkondicionáló:Igen
Telekterület:3370 m²

Felszereltség

Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Demecser
Régió:Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye
Ország:Magyarország

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

40
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

37
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

37
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

55
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 13.

Költségek

Finanszírozás

243 209 Ft/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.