Felújított hétvégi ház Olgakertben, Debrecentől 10 percre!

Eladó egy hangulatos, **felújított, tetőteres hétvégi ház** Hosszúpályi-Olgakertben, Debrecentől mindössze 10 percre. Az ingatlan ideális választás pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár állandó lakhatásra is, csendes, **erdővel körülvett, természetközeli környezetben**. Az aszfaltos úton könnyen megközelíthető ház tökéletes menedéket nyújt a város zajától.

Az **összesen 40 m²-es, 2+kk elrendezésű** ház földszintjén nappali, szoba, konyha és fürdőszoba található. A tetőtérben egy tágas, szintén felújított szoba kapott helyet. A ház **beton alapra épült, tégla falazatú**, 5 cm külső szigeteléssel rendelkezik. A belső burkolatok laminált padlósak a szobákban, a fürdőszoba és a konyha is felújított.

**Főbb jellemzők:** * **1050 m²-es zártkerti telek** * 40 m²-es, 2+kk elrendezésű, tetőteres ház * Beton alap, tégla falazat, 5 cm külső szigetelés * Felújított fürdőszoba és konyha * Fűtés: kályha (elektromos fűtőpanel is felszerelhető) * Száraz pince * A telek beépíthetősége 20% * Közművek: villany bevezetve (1 fázis, 32 A), vízellátás fúrt kútról (a házba bevezetés az új tulajdonos feladata)

A telek **1050 m²-es**, beépíthetősége 20%. A házhoz tartozik egy száraz pince is. A fűtés jelenleg kályhával megoldott, de lehetőség van elektromos fűtőpanel felszerelésére is. A villany be van vezetve, a vízellátás pedig fúrt kútról biztosított, melynek a házba való bevezetése az új tulajdonos feladata lesz. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a **Debrecentől mindössze 10 perces autóútra** található Olgakert csendes, erdőkkel övezett része kiváló lehetőséget kínál a természet közelségére és a nyugodt pihenésre. A Bormúzeummal szemben, végig aszfaltos úton megközelíthető. Az ingatlan készpénzre vásárolható meg.