Gyulai tégla lakás, azonnal költözhető, kedvező rezsivel!

Eladó egy **53 m²-es, földszinti, tégla építésű** lakás Gyula kedvelt Budrió lakótelepén. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonteremtéshez vagy akár befektetési célra is, köszönhetően praktikus elrendezésének és kiváló elhelyezkedésének.

**Azonnal beköltözhető**, akár bútorozottan és műszaki berendezésekkel együtt is megvásárolható (plusz felár ellenében). A lakás **alacsony közös költséggel és rezsivel** rendelkezik, a fűtés pedig rendkívül gazdaságos, **egyedi gázkazánnal** megoldott, havi bruttó 6000 Ft-os költséggel.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **53 m²** * Szint: Földszint * Építés módja: Tégla * Fűtés: Kombi gázkazán, egyedi * Állapot: Jó, jól kihasználható terek * Helyiségek: Előszoba, konyha étkezővel, másfél szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő.

**Környezet és infrastruktúra:** A lakás kiváló közlekedési adottságokkal bír. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: buszmegálló, iskola, óvoda, élelmiszerbolt és orvosi rendelő is. Ez biztosítja a kényelmes és gyors elérhetőséget a legfontosabb szolgáltatásokhoz.

**Előnyök:** * Értékálló tégla építés * Könnyen megközelíthető földszinti elhelyezkedés * Gazdaságos, egyedi fűtésrendszer * Kiváló infrastruktúra a közelben * Ideális saját használatra vagy befektetésnek