Felújított polgári lakás Budapest szívében, 3.9m belmagassággal!

Eladó egy **83 m²-es**, 2+1 szobás, **3,9 méteres belmagasságú** polgári lakás Budapest VI. kerületében, az Aradi utcában. A századfordulón épült, **gyönyörűen felújított** épület első emeletén található ingatlan egyedi hangulatot és tágas tereket kínál.

A lakás ideális otthonként, de **irodának, ügyvédi vagy orvosi praxisnak** is kiválóan alkalmas a tágas, világos helyiségeknek és a különleges belmagasságnak köszönhetően. Az épület igényes lakóközösséggel büszkélkedhet, és a környék patinás, gondosan restaurált épületekkel van tele, ami igazán elegáns belvárosi miliőt kölcsönöz a környéknek.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **83 m²** * Szobák száma: 2+1 * Belmagasság: **3,9 méter** * Emelet: 1. * Épület állapota: Századfordulón épült, **szépen felújított** * Tehermentes, per- és igénymentes * Az energetikai tanúsítvány és a V.B.F. jegyzőkönyv az adásvételi szerződés dátumára elkészül.

**Környék és elhelyezkedés:** A VI. kerület frekventált, mégis csendes részén elhelyezkedő ingatlan **kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával** rendelkezik. A környék presztízse kiemelkedő, így az ingatlan nem csupán otthonnak, hanem **remek befektetésnek** is ideális választás.