Eladó 91nm-es, 4 szobás lakás tárolóval, parkolóval!

Budapest IV. kerületében, a méltán kedvelt Káposztásmegyeri Homoktövis lakóparkban eladó egy **91 m²-es, 4 szobás, 1. emeleti tégla lakás**.

**Áttekintés** Ez a napfényes, kétirányú tájolású ingatlan ideális otthon lehet családok számára. A folyamatosan karbantartott lakás szép állapotban várja új tulajdonosát, egy rendezett, 2002-ben épült, 21 lakásos társasházban, zöld parkos környezetben.

**Belső kialakítás** A lakás elosztása rendkívül praktikus: egy tágas nappali, **3 külön nyíló hálószoba**, előszoba, konyha, valamint két fürdőszoba (egyik zuhanyzós, másik kádas) található benne. A nappaliból és a konyhából is megközelíthető egy fedett terasz. A szobák szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az előszobában nagyméretű beépített szekrény, a konyhában 4 éve cserélt gépek (tűzhely, sütő, mosogatógép) biztosítják a kényelmet.

**Jellemzők** * **Terasz** * **Saját, zárható tároló** a legfelső szinten (3,64 m²) * Kötelezően megvásárolandó elkerített udvari **felszíni parkolóhely** (3,9 millió Ft) * Gázcirkó fűtés, nappaliban **klímaberendezés** (hűtő-fűtő) * Korszerű, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók * Riasztórendszer * Kedvező fenntartási költség: **közös költség 27.000 Ft**

**Környék és közlekedés** A lakóközösség kiváló, a környezet tiszta és rendezett. Sétatávolságra bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, parkok és játszóterek találhatók. A kikapcsolódást a közelben lévő Farkas-erdő, Aquaworld élményfürdő és a Vasas Jégcentrum biztosítja. A közlekedés kiváló: számos buszjárat (30, 122E, 126, 296, 296A, 914 éjszakai), a 14-es villamos, valamint az M0-ás autópálya könnyen elérhető.