Eladó lakás, Budapest 20. ker.

KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS, PESTERZSÉBET KÖZPONTI, UGYANAKKOR ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! XX. kerület központi részén, a csendes, zöld fákkal körülvett, ugyanakkor mindenhez közel eső Hársfa sétányon, rendezezett, felújított, 10 emeletes társasház 9. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 különnyíló szobás, kiváló elrendezésű, jól alakítható, családosok, családot tervezők számára is ideális, egyedi fűtésmérős, ERKÉLYES, PANORÁMÁS KILÁTÁSsal rendelkező lakás. Az ingatlanban 3 különnyíló szoba (a legnagyobb az erkélyes), egy étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy gardróbszoba, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet. Az erkélyen két kisebb, zárható tárolóhelyiség is megtalálható. A lakás számtalan átalakítási lehetőséget tartogat új tulajdonosa számára, többek között például a fürdőszoba is megnagyobbítható a gardróbszoba irányába. Az ingatlan igény szerinti felújítás, szépítés után költözhető, ugyanakkor számos felújítás már megvalósult benne: \* A konyha mellett korábban kamra volt megtalálható - a két helyiséget összenyitották, így egy tágas étkezőkonyhát nyerve. \* Kicserélték az összes vízvezetéket és szennyvízcsövet (a lakáson belül is, és a társasházi stangokat is) és az összes ablakot is. \* Az elmúlt évek során több helyiségbe új padlóburkolat is került. \* A fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át, a zuhanykabinban hidromasszázs fejek is beépítésre kerültek. \* Az átalakítás okán a mosógép is könnyebben befér így, de ez a gardrób helyiségbe is könnyen áthelyezhető, ami így mosókonyhává is átalakítható. Elrendezése okán a lakás kifejezetten jó választás családosok, családot tervezők, de akár idős szülővel, vagy már önálló gyermekkel költözők számára is. Fényviszonya kiváló, ablakai és erkélye nyugati irányba tekintenek, minden helyiségből panorámás kilátást kínálva. A társasház szinte minden tekintetben felújított, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az elmúlt évek során az épületben megvalósult: \* a külső homlokzat szigetelése és felújítása, \* a fűtéskorszerűsítés, melynek során minden radiátorra költségmegosztó mérők kerületek felszerelése, \* a vizes és csatorna strangok cseréje, \* a lépcsőházak felújítása, \* a liftek korszerűsítése. A ház tetejére napkollektorokat telepítettek, mely a melegvíz előállítást, fogyasztást sokkal gazdaságosabbá, költséghatékonyabbá tette. A lakóközösség jól gazdálkodik, melynek köszönhetően, a sok felújítás ellenére a közös költség jelenleg is 21,000 Ft a 70m2-es lakás után. A környék társasházas jellegű, csendes, zöldövezeti, ugyanakkor kiválóan megközelíthető, és remek ellátottsággal rendelkezik. Sétatváolságra óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, több szupermarket, az Interspar hipermarket, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetőek. Számos BKK járat, autóbuszok és villamosok is megállnak a közelben, melyekkel többek között átszállás nélkül elérhető a Boráros tér, a Ferenciek tere, a Jászai Mari tér, a Határ úti metróállomás, és a szomszédos kerületek mindegyike is. Az ingatlan irányára: 72 M Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: LK085325