Felújítandó 1+kk lakás kiváló lokációval Zuglóban

Eladó egy **34 m²-es**, 1+kk elrendezésű, első emeleti lakás Budapest XIV. kerületében, Zugló kedvelt részén. Az ingatlan **315 cm-es belmagassággal** rendelkezik, ami tágasabb térérzetet nyújt és galériázásra is alkalmas. A lakás DK-i tájolású, így rendkívül világos és napfényes.

**Felújítandó állapotban** várja új tulajdonosát, aki teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Ideális választás lehet első lakásként, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. A lakásban egy tágas, **25 m²-es szoba**, egy külön konyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel található.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **34 m²** * Elrendezés: 1+kk (külön konyha) * Emelet: 1. (első emelet) * Belmagasság: **315 cm** * Tájolás: Dél-Kelet (DK) * Állapot: Felújítandó * Közös költség: Alacsony * Birtokbaadás: Gyors, akár 2 héten belül * Extrák: Közös kert használat

A társasház rendezett lakóközösséggel bír, és a ritka, értékes **közös kert használatának lehetőségét** kínálja. Az épület állapota átlagos.

A környék infrastruktúrája kiváló, a tömegközlekedés (villamos, busz, troli) könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A lakás egy zöldövezeti hangulatú, mégis központi fekvésű részen található, ahol a zajoktól mentes, kellemes, élhető környezet biztosított, miközben minden fontos szolgáltatás a közelben van. Ez az ingatlan kiváló lokációjával és **értéknövelő felújítási potenciáljával** remek hosszú távú befektetés.