Eladó 3+kk lakás dupla terasszal, kiváló XIII. kerületi lokációban!

Eladó egy **69 m²-es**, 3+kk elrendezésű, dupla teraszos lakás Budapest XIII. kerületében, a Dagálysétány közelében. A **2008-ban épült**, liftes társasház 4. emeletén elhelyezkedő ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára.

Az ingatlan egy tágas, amerikai konyhás nappaliból áll, melyhez egy **déli fekvésű, 7 m²-es terasz** kapcsolódik. Két külön bejáratú, teljes értékű hálószoba is tartozik a lakáshoz, melyek a csendes, belső kertre néznek. Az egyik hálószobához egy **2,5 m²-es erkély** is tartozik. A kényelmet a káddal felszerelt fürdőszoba és a külön WC kézmosóval biztosítja. A nappaliban beépített konyhaszekrény található.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **69 m²** * Szobák száma: **3** (amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba) * Emelet: 4. (liftes ház) * Terasz mérete: 7 m² * Erkély mérete: 2,5 m² * Építés éve: 2008 * Fűtés: házközponti, radiátoros * Nyílászárók: műanyag, szigetelt, redőnnyel ellátott * Környezet: csendes, belső kertre néző

A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a 3-as metró, a 15-ös busz és a 79-es troli megállói sétatávolságra találhatók. A Dagály fürdő és a Duna Aréna is pár perc sétával elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló, számos üzlet, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség várja az itt lakókat. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.