Új építésű, panorámás családi ház dupla garázzsal eladó!

Győrújbarát csendes, családi házas övezetében, **2026 nyári átadással** kulcsrakész, új építésű családi ház eladó, egy **2567 m²-es telken**, melyből a hátsó, **domboldali panorámás** rész az Öné. Az ingatlan nettó lakótere **113,85 m²**, melyhez egy **21,5 m²-es terasz** és egy **42,47 m²-es dupla garázs** is tartozik. Az elrendezés ideális: tágas előtér, nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség és fedett belépő biztosítja a kényelmet.

Az otthon modern, magas műszaki tartalommal épül. A főfalak Porotherm 30 N+F téglából készültek, **15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel**. A nyílászárók **3 rétegűek**, kívül dió, belül fehér színűek, rejtett, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést és melegvíz-ellátást **Daikin hőszivattyú** biztosítja padlófűtéssel, míg a hűtést helyiségenként szabályozható fan coil rendszer végzi. A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, beleértve a festést, burkolást, szanitereket, valamint a riasztó és a kerti világítás előkészítését.

**Főbb jellemzők:** * **Új építésű, kulcsrakész állapot** * **Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba** * **113,85 m² lakóterület + 21,5 m² terasz** * **Dupla garázs (42,47 m²)** * **Daikin hőszivattyús fűtés, padlófűtés és fan coil hűtés** * **3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel** * **2567 m²-es telek domboldali panorámával** * **2026 nyári átadás**

A telek hátsó része ideális a nyugodt élethez, csodás panorámával. Az utcafronti részen már megépült egy családi ház, így ez nem ikerház. Az ár tartalmazza a telek árát és a kulcsrakész kivitelezést. Igény szerint a bútorokkal együtt is megvásárolható (felár ellenében). A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, boltok és éttermek találhatók, az autópálya felhajtó pedig pár perc távolságra van.

**Helyszín:** Győrújbarát, Győr-Moson-Sopron megye, Magyarország. Ideális választás azoknak, akik csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek új otthont, gyönyörű kilátással.