Nagyobb családoknak és vállalkozóknak ideális ház!

Eladó egy kiváló állapotú, téglaépítésű, két szintes, pincés családi ház Budapest XVII. kerületében, ideális választás többgenerációs családoknak és vállalkozóknak egyaránt. Az ingatlan **1961-ben épült, 1986-ban felújításon esett át**, és 2010-ben külső szigetelést kapott, így a **fűtési költségek optimalizálhatóak**. A ház összközműves, ipari árammal (3 fázis) rendelkezik.

**Belső kialakítás:** A földszint 140 nm-en terül el, ahol 3 szoba, konyha, teljes lakrész és kiszolgáló helyiségek találhatók. A 120 nm-es tetőtérben 2 szoba, egy nappali, konyha étkezővel és egy teljes lakrész került kialakításra. A 100 nm-es pincében két kazán és tárolók kaptak helyet.

**Extrák és lehetőségek:** * **45 nm-es különálló, fűthető garázs szerelőaknával** * **2061 nm-es, megosztható telek** * Tehermentes, 1 tulajdonos * Ideális több generáció együttélésére * Vállalkozás indítására vagy műhely kialakítására is alkalmas * Telekfejlesztési lehetőséggel bír

**Környék:** A ház Budapest XVII. kerületében található, **kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával**. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési csomópontok. A telek megoszthatósága további befektetési lehetőséget rejt magában.