Nagyvári családi ház nagy telekkel, falusi CSOK-kal!

Nagyiván csendes, rendezett részén eladó egy 1975-ben épült, **96,63 m² hasznos alapterületű**, 3 szobás családi ház, **2618 m²-es telken**, kiválóan alkalmas falusi CSOK és egyéb állami támogatások igénybevételére.

Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A ház alapja beton, falazata vályog, a tető síkpala fedésű. A belső felújítások során két szobában laminált padló került lerakásra. A ház fűtését gázkonvektorok és két cserépkályha biztosítja, a melegvízről gázbojler gondoskodik. A közművek közül villany, víz és gáz rendelkezésre áll, szennyvízelvezetésről pedig akna gondoskodik.

Az udvaron melléképületek, kerti csap, fúrt kút és egy működő garázs található, valamint az udvaron is van parkolási lehetőség. A házhoz tartozik egy nagy kert is, amely ideális lehet hobbi kertészkedésre vagy kikapcsolódásra. Az ingatlan tehermentes, per- és igénymentes.

**Főbb jellemzők:** * Elhelyezkedés: Nagyiván, csendes környék * Telekméret: **2618 m²** * Lakóterület: **96,63 m²** * Szobák száma: **3** * Fűtés: Gázkonvektor, cserépkályha * Közművek: Villany, víz, gáz, szennyvízakna * Parkolás: Garázs, udvar * Támogatások: Alkalmas Falusi CSOK, Otthon Start Program

A településen minden alapvető szolgáltatás megtalálható, mint iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, boltok. A közelben lévő nagyobb városok (Tiszafüred, Karcag, Debrecen) és a Tisza-tó, valamint a gyógyfürdők kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A tömegközlekedés buszjáratokkal biztosított. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

**Környék:** Nagyiván Jász-Nagykun-Szolnok megye északkeleti részén, a Hortobágy szélén fekszik, közel Tiszafüredhez, Karcaghoz és Debrecenhez. A Tisza-tó és a gyógyfürdők közelsége vonzóvá teszi a környéket.