Monori ikerház: Két generációnak vagy vállalkozásnak ideális!

Monor csendes kertvárosi részén eladó egy 182 nm-es, 1016 nm-es telken fekvő, különleges adottságokkal bíró családi ház. Az ingatlan két külön bejáratú egységből áll, így ideális választás lehet **két generáció együttélésére**, **vállalkozás és lakhatás kombinálására**, vagy akár **befektetési célra** átalakítási lehetőséggel. Az 1978-ban épült ház lakható állapotú, napfényes, tágas terekkel rendelkezik, de korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható.

**Az ingatlan két különálló részből áll:** 1. Ingatlan (jelenleg lakott): 2 szoba, előszoba, nappali, étkezős konyha, kádas + zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. Falazata ikersejt tégla (40 cm), a födémлями. Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg. 2. Ingatlan / külön épületrész: Földszinten jelenleg műhely (korábban nyári konyha), emeleten egyterű helyiség (ytong falazat). Az épület alápincézett, ahol gáz- és vegyes tüzelésű kazán, valamint víztartály és fatároló található.

**Műszaki tartalom és extrák:** * **380V ipari áram** * Riasztó- és kamerarendszer * Gáz- és vegyes tüzelésű kazán * Fúrt kút (~20 m) * Fedett autóbeálló * **2 zárható tároló**

A villany- és vízhálózat, valamint a nyílászárók többségének korszerűsítése még várat magára (néhány ablak és bejárati ajtó kivételével), ami lehetőséget teremt egy modern, energiahatékony rendszer kialakítására.

**Kiváló elhelyezkedés:** * Vasútállomás 1 km-en belül * M4 felhajtó 3 perc * Budapest KÖKI 20 perc * A közelben minden megtalálható: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Coop, Penny, bankok, éttermek, egészségház, uszoda, sportpályák.

Monor Pest megye kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt, akik egy értéknövelő felújításhoz keresnek lehetőséget. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.