Großzügiges Einfamilienhaus mit modernster Technik in Molfsee

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen von Molfsee, das modernen Wohnkomfort mit **zukunftsweisender Energietechnik** vereint. Auf ca. **250 m² Wohnfläche** und einem **871 m² großen Grundstück** finden Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht wird.

**Modernes Interieur und hochwertige Ausstattung** Das Herzstück dieser Immobilie ist die **2024 neu installierte, luxuriöse Küche** mit erstklassigen Markengeräten von Berbel, Neff und einem Quooker-System. Edle Bodenbeläge wie mineralischer Sichtbeton im Flur und hochwertiges Eichen-Echtholzparkett im Wohnbereich und im ersten Obergeschoss verleihen den Räumen eine warme und exklusive Atmosphäre. Insgesamt acht Zimmer, drei moderne Bäder und ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten **flexiblen Raum für die ganze Familie**.

**Nachhaltigkeit und Effizienz** Ein herausragendes Merkmal ist die **10 kW Photovoltaikanlage (2023)** mit 11 kW Speicher, die zusammen mit der effizienten Erdwärmepumpe für **minimale Bewirtschaftungskosten** sorgt. Der Mieter profitiert vom kostenlosen Eigenverbrauch des produzierten Stroms, ideal zum Laden eines Elektroautos an der **hauseigenen VW-Wallbox**.

**Besondere Merkmale** * Zimmer mit Gaube und eigenem Balkon * Lichtdurchfluteter Wintergarten mit unverbaubarem Blick auf eine Koppel * Zwei Garagen für ausreichend Stauraum * Gepflegtes, privates Grundstück

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gepflegten Wohnlage** von Molfsee, direkt an der Grenze zu Kiel. Genießen Sie die **naturnahe Idylle** mit Feldrandlage und unverbaubarem Blick, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Anbindung an die Kieler Innenstadt sowie die Autobahnen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind direkt vor der Haustür.