Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Kirchdorf an der Iller. Das **ca. 175 m²** große Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung idealen Wohnraum für Familien.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der einen direkten Blick in den Garten freigibt. Angrenzend befindet sich eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, perfekt als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon bieten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung.

**Ausstattung:** * **4 Schlafzimmer** und 1 weiteres Zimmer vielseitig nutzbar * Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenblick * Separate Küche mit Einbauküche * Gäste-WC mit Dusche * Tageslichtbad mit Badewanne * **Südbalkon** mit Zugang von zwei Schlafzimmern * **Voll unterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Doppelgarage** * Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kirchdorf an der Iller, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Biberach. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Natur und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A7 ermöglicht schnelle Wege nach Ulm, Memmingen und Kempten. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht den Standort ideal für Familien und Ruhesuchende.

**Weitere Informationen:** Das Haus ist **sofort verfügbar** und freut sich auf neue Mieter, die das ländliche Leben mit guter Anbindung schätzen.