Exklusive Familienvilla mit Garten und Pool in München
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
5486 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser beeindruckenden Einfamilienvilla in bester Lage von München-Waldtrudering, die **großzügige Wohnfläche von ca. 280 m²** und ein **wunderschönes Gartengrundstück** bietet. Dieses Anwesen verspricht ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, eingebettet in eine gewachsene, grüne Nachbarschaft.
**Hochwertige Innenausstattung und flexible Raumgestaltung** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie erlauben. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Badezimmer, ein flexibles Zimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum, Gästezimmer, weiteren Zimmern, einem Duschbad, Hauswirtschafts- und Abstellräumen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** * **Ca. 280 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **6 Zimmer** mit flexibler Raumaufteilung * **Idyllischer Garten** mit Pool und Terrassenflächen * **Doppelgarage mit Wallbox** * Teilweise saniert (2006/2007), Dach neu gedämmt und mit Solarthermie (2023) * **Mindestmietdauer von 24 Monaten**
**Attraktive Lage in München-Waldtrudering** Der beliebte Stadtteil Trudering im Münchner Osten besticht durch seinen charmanten Gartenstadt-Charakter und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Truderinger Forst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn) ist gut.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
60/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától