Homburg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Homburg! Dieses **zeitlos schöne und familienfreundlich geplante Einfamilienhaus** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **178 m²** viel Raum für Ihre Familie. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente.
Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und moderne Technik. Es ist als **Effizienzhaus EH55** konzipiert und verfügt über eine **Wärmepumpe** sowie eine **Photovoltaik-Anlage mit Energy-Manager**, was zu **geringen Energiekosten** beiträgt. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die **3-fach-Wärmeschutzverglasung** und elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit stehen.
**Highlights:** * Neubau-Einfamilienhaus in Homburg * 178 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * Offener Wohn-/Essbereich * Effizienzhaus EH55, Energieklasse A+ * Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Sonnige Lage
Das Haus befindet sich in einer **sonnigen Lage** und wird auf einem **erschlossenen Baugrundstück** errichtet. Die Architektenplanung inklusive Bauantrag und Vor-Ort-Bauleitung sind bereits integriert. Die Ausführung erfolgt massiv mit Markenprodukten und regionalen Handwerkern. Die **Energieeffizienzklasse A+** unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter dieses Traumhauses.
Die Lage in Homburg bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin im Musterhaus oder weitere Informationen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Homburg! Dieses zeitlos schöne und familienfreundlich geplante Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 178 m² viel Raum für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente.
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Es ist als Effizienzhaus EH55 konzipiert und verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage mit Energy-Manager, was zu geringen Energiekosten beiträgt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit stehen.
Highlights:
Das Haus befindet sich in einer sonnigen Lage und wird auf einem erschlossenen Baugrundstück errichtet. Die Architektenplanung inklusive Bauantrag und Vor-Ort-Bauleitung sind bereits integriert. Die Ausführung erfolgt massiv mit Markenprodukten und regionalen Handwerkern. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter dieses Traumhauses.
Die Lage in Homburg bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin im Musterhaus oder weitere Informationen.
