Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **neuen Einfamilienhaus** im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem. Dieses architektonisch ansprechende Objekt wurde gerade erst fertiggestellt und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erster in Ihrem **Traumhaus** zu wohnen.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4+kk** bietet es ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die großzügigen Räume und die helle Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Besonderheiten:** * Neubau mit Erstbezug * 140 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche * 3 Badezimmer * Tiefgarage vorhanden * Nutzfläche von 40 m²
Das Haus befindet sich in **ruhiger und grüner Lage** in Berlin-Dahlem, einem der exklusivsten Bezirke Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten. Eine **Tiefgarage** rundet das Angebot ab und bietet bequemes Parken.
Nutzen Sie die Chance auf ein **erstklassiges Wohnerlebnis** in einer der attraktivsten Lagen Berlins. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Adresse.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciWillkommen in diesem neuen Einfamilienhaus im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem. Dieses architektonisch ansprechende Objekt wurde gerade erst fertiggestellt und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erster in Ihrem Traumhaus zu wohnen.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 4+kk bietet es ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die großzügigen Räume und die helle Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre.
Besonderheiten:
Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Berlin-Dahlem, einem der exklusivsten Bezirke Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten. Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet bequemes Parken.
Nutzen Sie die Chance auf ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Lagen Berlins. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Adresse.
