Jembke, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem zukünftigen **schlüsselfertigen Einfamilienhaus** in Jembke, einem Neubauprojekt, das modernes Design, innovative Technik und gesundes Wohnen vereint. Dieses **energieeffiziente Haus (KFW 40)** bietet auf **185 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie. Gestalten Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss **individuell nach Ihren Wünschen** und sparen Sie durch flexible Ausbaukonzepte. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist der Schlüssel zu Ihren Wohnträumen, realisiert mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie.
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, Grundrisse individuell anzupassen. Die großzügige Wohnfläche von 185 m² bietet ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die **flexible Raumgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu definieren. Ob offenes Wohnkonzept oder separate Bereiche – hier sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt.
**Ausstattung:** Das Haus wird nach höchsten Standards gebaut und verfügt über ein **innovatives ECO BALANCE-SYSTEM**, das bereits im Standard KFW Effizienzhaus 40 erreicht. Dies garantiert nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten. Hochwertige Baumaterialien und modernste Technik sind selbstverständlich. Die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, bietet zusätzliches Sparpotenzial.
**Lage:** Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Jembke, nur 10 km vom Wolfsburger Zentrum entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe eines ländlichen Umfelds mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In der Grundstücksbörse stehen Ihnen **rund 300 weitere Grundstücke** zur Auswahl, oder wir prüfen, ob das Haus auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden kann. Wir unterstützen Sie auch bei der Grundstückssuche.
**Zusätzliche Informationen:** Fordern Sie gerne weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus. Wir bieten zudem einen **familienfreundlichen Finanzierungsservice**, auch ohne Eigenkapital möglich. Kontaktieren Sie uns unter (0176) 62 32 4332. Wir freuen uns auf Sie!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen schlüsselfertigen Einfamilienhaus in Jembke, einem Neubauprojekt, das modernes Design, innovative Technik und gesundes Wohnen vereint. Dieses energieeffiziente Haus (KFW 40) bietet auf 185 m² Wohnfläche und mit einer 6+ Zimmer-Aufteilung viel Raum für Ihre Familie. Gestalten Sie die Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss individuell nach Ihren Wünschen und sparen Sie durch flexible Ausbaukonzepte. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist der Schlüssel zu Ihren Wohnträumen, realisiert mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie.
Innenbereich: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, Grundrisse individuell anzupassen. Die großzügige Wohnfläche von 185 m² bietet ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu definieren. Ob offenes Wohnkonzept oder separate Bereiche – hier sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt.
Ausstattung: Das Haus wird nach höchsten Standards gebaut und verfügt über ein innovatives ECO BALANCE-SYSTEM, das bereits im Standard KFW Effizienzhaus 40 erreicht. Dies garantiert nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten. Hochwertige Baumaterialien und modernste Technik sind selbstverständlich. Die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, bietet zusätzliches Sparpotenzial.
Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Jembke, nur 10 km vom Wolfsburger Zentrum entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe eines ländlichen Umfelds mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In der Grundstücksbörse stehen Ihnen rund 300 weitere Grundstücke zur Auswahl, oder wir prüfen, ob das Haus auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden kann. Wir unterstützen Sie auch bei der Grundstückssuche.
Zusätzliche Informationen: Fordern Sie gerne weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus. Wir bieten zudem einen familienfreundlichen Finanzierungsservice, auch ohne Eigenkapital möglich. Kontaktieren Sie uns unter (0176) 62 32 4332. Wir freuen uns auf Sie!
