Witten, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Bochum. Dieses **Erstbezugs-Objekt** bietet auf **ca. 130,8 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern (4+kk)** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach **KfW-Effizienzhaus 55-Standard** gebaut und überzeugt durch das **hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis** und das energiesparende massa-ecobalance-SYSTEM.
**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, ideal für Familien. Die Fenster sind mit **3-fach Verglasung** ausgestattet, was zu einer hervorragenden Wärmedämmung beiträgt. Die angegebene Nutzfläche beträgt ca. 11,19 m², und es sind **2 Badezimmer** sowie 2 Etagen vorhanden. Die Bauweise garantiert ein gesundes Wohnklima, zertifiziert durch das TÜV-Siegel Toxproof.
**Ausstattung:** * Neubauprojekt (Erstbezug) * KfW-Energieeffizienzhaus 55 * massa-ecobalance-SYSTEM für Energieeinsparung * Fenster mit 3-fach Verglasung * 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB * TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen * Auswahl aus über 60 Haustypen * Made in Germany
**Lage:** Das Grundstück befindet sich in Bochum und wird durch einen externen Partner vermarktet. Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten. Sollte die Lage nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützt Sie der kostenlose Grundstücksservice von massa haus bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
**Sonstiges:** Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern steht massa haus für Kompetenz und Zuverlässigkeit. Profitieren Sie von einer unabhängigen Finanzierungsberatung, schnellen Bauzeiten und professioneller Baubetreuung. Ein Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Objekterstellung ausgehändigt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus in Bochum. Dieses Erstbezugs-Objekt bietet auf ca. 130,8 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern (4+kk) viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach KfW-Effizienzhaus 55-Standard gebaut und überzeugt durch das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und das energiesparende massa-ecobalance-SYSTEM.
Innenbereich: Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, ideal für Familien. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet, was zu einer hervorragenden Wärmedämmung beiträgt. Die angegebene Nutzfläche beträgt ca. 11,19 m², und es sind 2 Badezimmer sowie 2 Etagen vorhanden. Die Bauweise garantiert ein gesundes Wohnklima, zertifiziert durch das TÜV-Siegel Toxproof.
Ausstattung:
Lage: Das Grundstück befindet sich in Bochum und wird durch einen externen Partner vermarktet. Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten. Sollte die Lage nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützt Sie der kostenlose Grundstücksservice von massa haus bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Sonstiges: Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern steht massa haus für Kompetenz und Zuverlässigkeit. Profitieren Sie von einer unabhängigen Finanzierungsberatung, schnellen Bauzeiten und professioneller Baubetreuung. Ein Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Objekterstellung ausgehändigt.
