Bochum, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in Bochum. Das **4-Zimmer-Haus** mit einer Wohnfläche von **136,7 m²** bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die **Fenster mit 3-fach-Verglasung** sorgen für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Innengestaltung nach Ihren persönlichen Vorlieben anzupassen.
**Nachhaltigkeit und Komfort** Das Haus entspricht dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** und verfügt über das energiesparende massa-ecobalance-SYSTEM. Zusätzlichen Komfort bietet die **TÜV-Siegel Toxproof** Zertifizierung für gesundes Wohnen. Die **5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB** geben Ihnen zusätzliche Sicherheit.
**Lage und Service** Das Grundstück befindet sich in Bochum und der Kaufpreis beinhaltet bereits die Grundstückskosten. Massa Haus bietet zudem einen kostenlosen Grundstücksservice, um Ihr Traumgrundstück zu finden. Mit über **45 Jahren Erfahrung** und mehr als 40.000 gebauten Häusern steht Massa Haus für Qualität und Zuverlässigkeit. Profitieren Sie von einer kompetenten Hausberatung, unabhängiger Finanzierungsberatung und schnellen Bauzeiten.
**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Objekterstellung ausgehändigt. Kontaktieren Sie Marlen Weber für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem Neubau-Einfamilienhaus in Bochum. Das 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 136,7 m² bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien.
Hochwertige Innenausstattung Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Innengestaltung nach Ihren persönlichen Vorlieben anzupassen.
Nachhaltigkeit und Komfort Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard und verfügt über das energiesparende massa-ecobalance-SYSTEM. Zusätzlichen Komfort bietet die TÜV-Siegel Toxproof Zertifizierung für gesundes Wohnen. Die 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB geben Ihnen zusätzliche Sicherheit.
Lage und Service Das Grundstück befindet sich in Bochum und der Kaufpreis beinhaltet bereits die Grundstückskosten. Massa Haus bietet zudem einen kostenlosen Grundstücksservice, um Ihr Traumgrundstück zu finden. Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern steht Massa Haus für Qualität und Zuverlässigkeit. Profitieren Sie von einer kompetenten Hausberatung, unabhängiger Finanzierungsberatung und schnellen Bauzeiten.
Zusätzliche Informationen Das Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Objekterstellung ausgehändigt. Kontaktieren Sie Marlen Weber für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.
