Skip to main content
Kernsanisiertes Einfamilienhaus mit A-Energieausweis in Bestlage - Ingatlan nézet 1 / 29
EladóHáz

Kernsanisiertes Einfamilienhaus mit A-Energieausweis in Bestlage

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

Ár nem elérhető
6
szoba
196
A
Energetika
Felújított
Állapot
Elektromos
Fűtés
743 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Gelnhausen

104 további ingatlan Gelnhausen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1972
Állapot:Felújított
Energetika:A
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Wohnlage** von Gelnhausen-Stadt. Ursprünglich 1972 erbaut und im Jahr **2022 umfassend kernsaniert**, bietet es modernen Wohnkomfort und eine **energieeffiziente Ausstattung mit Energieklasse A** (34 kWh/(m²a)). Die südwestlich ausgerichtete Hanglage sorgt für helle Räume und einen herrlichen Ausblick.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, zwei Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Das Untergeschoss, das über eine elegante Holztreppe erreichbar ist, beherbergt einen großzügigen Flur, einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und hochwertigem Masterbad, ein separates Büro sowie einen weiteren Wohn-/Schlafraum mit Terrassenzugang. Ein Technik-/Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Süd-West-Balkon und Terrasse mit Gartenzugang * **Großzügige Wohnfläche von 196 m²** * **Kellerfläche von 16 m²** * Übergroße Garage und zwei zusätzliche Stellplätze * Nahezu stufenloser Eingang * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung nach Kernsanierung 2022 * **Gedämmter Dachboden als Abstellraum**

**Die Lage** in Gelnhausen-Stadt ist erstklassig. Genießen Sie eine **traumhafte Weitsicht** und die Nähe zur historischen Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Anbindung an die A66 ist ausgezeichnet, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet naturnahes Wohnen mit städtischen Vorzügen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos
Telekterület:743 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince(16 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Gelnhausen
Régió:Main-Kinzig-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

56
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 20.

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.