Einfamilienhaus in Rehling: Geräumig, modernisiert, ideal für Familien

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rehling, Deutschland, wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und bietet auf **212 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **8 Zimmern**, darunter **5 Schlafzimmer**, und einer **Dachgeschossfläche von ca. 87 m²**, sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Rückzugsorte garantiert.

Das Haus besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist modern ausgestattet, und ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Von der **Terrasse** aus können Sie die warmen Sommerabende genießen. Hochwertige Materialien und der **modernisierte Gebäudezustand** sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: 212 m² * Zimmer: 8 (davon 5 Schlafzimmer) * Grundstück: 801 m² * Kellerfläche: ca. 116 m² * Garage vorhanden * Terrasse * Energieeffizienzklasse E * Moderne Öl-Heizung (Wand-/Deckenheizung) * Letzte Modernisierung 2024

Das **801 m² große Grundstück** bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und Spielbereiche für Kinder. Zusätzlichen Stauraum bieten der **geräumige Keller (ca. 116 m²)** und die **Garage**. Die ruhige und familienfreundliche Lage in einem grünen Stadtteil von Rehling, nahe Augsburg, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an die Autobahn runden das attraktive Angebot ab.