Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial in Kreßberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1971** in Kreßberg bietet mit **acht Zimmern** und ca. **179 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien und Individualisten. Das **großzügige Grundstück** und der angrenzende Wintergarten laden zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt acht Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten aus dem Jahr 1987**, der einen hellen und direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Das teilunterkellerte Haus bietet zudem eine integrierte Garage, einen Carport und einen Stellplatz. Zusätzlichen Komfort bieten eine Sauna und ein Holzofen im Untergeschoss.

**Ausstattung** * Wintergarten (Anbau 1987) * Teilunterkellerung * Integrierte Garage * Carport und Stellplatz * Sauna im Untergeschoss * Holzofen im Untergeschoss * Massive Bauweise

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Ortsrandlage** von Waldtann, einem Ortsteil von Kreßberg im nordöstlichen Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber. Die Infrastruktur der Gemeinde Kreßberg ist solide, mit guten Erreichbarkeiten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in den umliegenden Ortschaften und Städten wie Crailsheim oder Dinkelsbühl.

**Sonstiges** Das Haus ist **teils renovierungsbedürftig** und bietet somit eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Sanierungsprojekte. Der Verkauf erfolgt altersbedingt. Eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung ist verfügbar. Finanzierungsberatung und Unterstützung bei Fördermitteln werden angeboten.