Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Burg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Burg, das **Raum für Leben und Potenzial** bietet. Das Haus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **ca. 170,53 m²** auf einem **ca. 705 m² großen Grundstück**. Es ist ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Im Erdgeschoss** finden Sie eine funktionale Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Herzstück bildet der **geräumige Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

**Das Dachgeschoss** bietet zwei weitere große Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. **Das Kellergeschoss** überrascht mit einem zusätzlichen Badezimmer, einer Sauna und einem großen Hobbyraum, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine integrierte Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 170,53 m² Wohnfläche * Ca. 705 m² Grundstücksfläche * 2 Badezimmer (eines davon im Keller) * Zusätzliche Sauna und Hobbyraum im Keller * Integrierte Garage * Großer Garten mit Terrasse und Brunnen * Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Burg, der "Stadt der Türme", die eine charmante Mischung aus historischer Atmosphäre und naturnaher Lebensqualität bietet. Die Stadt ist gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung vor Ort. Die umliegende Natur mit Flüssen und Kanälen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Burg bietet ein entspanntes Leben im Grünen mit guter Infrastruktur.