Skip to main content
Einfamilienhaus am Wasser mit Steg in Dornum - Ingatlan nézet 1 / 25
EladóHáz

Einfamilienhaus am Wasser mit Steg in Dornum

Dornum, Bundesrepublik Deutschland

199 000 EUR
1555 EUR/m²
9
szoba
128
H
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
2552 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Dornum

63 további ingatlan Dornum-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:9
Építés éve:1933
Állapot:Felújítandó
Energetika:H
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in **traumhafter Wasserlage** von Dornum, Ostfriesland. Das **großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück** verfügt über einen eigenen Steg und direkten Wasserzugang, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**: Es war bisher in drei Wohneinheiten aufgeteilt – eine Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung und zwei vermietete Einheiten. Aktuell stehen alle Wohnungen leer, was Raum für Ihre individuellen Pläne schafft, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

**Besonderheiten**: * Grundstück mit eigenem Steg und direktem Wasserzugang * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit hohem Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Gestaltung * **6+ Zimmer** (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 separates WC) * **128 m² Wohnfläche** * Zwei Terrassen * **Süd-Ausrichtung**

**Lage**: Das Haus befindet sich in Dornum, einer charmanten Feriengemeinde an der ostfriesischen Küste. Genießen Sie das besondere Reizklima und die Nähe zur Nordsee. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Dornum vorhanden. Die Anbindung an die Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel ist ebenfalls gegeben.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:2552 m²

Felszereltség

Terasz
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Dornum
Régió:Landkreis Aurich
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

39/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

14
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 17.

Költségek

Finanszírozás

807 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.