Grundstück mit älterem EFH in ruhiger Lage von Bad Homburg

Angeboten wird ein großzügiges Grundstück mit einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr **1960** in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Homburg v.d.H., im Stadtteil Ober-Eschbach. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach individuellen Wünschen zu bauen oder das bestehende Haus zu sanieren.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **105 m²** und eine Disposition von **4+kk**. Das Grundstück selbst ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots und bildet die Basis für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein bereits vorliegender, genehmigungsreifer Bebauungsvorschlag mit einem schlüsselfertigen Angebot kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden und bietet eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit Potenzial * Älteres Einfamilienhaus mit Charme * Ruhige Wohnlage in Bad Homburg (Ober-Eschbach) * Bebauungsvorschlag und schlüsselfertiges Angebot verfügbar * Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Lage in Ober-Eschbach zeichnet sich durch eine absolut ruhige Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A 5 und A 661. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn-Haltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Die Pauschalfestpreisgarantie für das Bauvorhaben beträgt **649.500,00 €**, während der Grundstücksanteil bei **725.650,00 €** liegt.