Historische Hofstelle mit viel Platz und Potenzial

Entdecken Sie diese charmante, historische Hofstelle in idyllischer Dorfrandlage von Balve-Langenholthausen. Mit einer **Gesamtgrundstücksgröße von ca. 9.200 m²** bietet dieses Anwesen enormen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhalter, Handwerker oder Liebhaber historischer Anlagen.

**Wohnhaus mit historischem Charakter** Das ursprünglich **1797/1935 errichtete Wohnhaus** besticht durch seinen authentischen Charme und eine Wohnfläche von **ca. 175 m²**. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein barrierefreies Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt fünf Schlafzimmer, ein älteres Bad mit Wanne und Dusche sowie Abstellkammern.

**Vielfältige Wirtschaftsgebäude und Außenbereich** Direkt an das Wohnhaus schließt die ehemalige Deele mit alten Stalleinrichtungen an. Weitere Wirtschaftsgebäude, Lagerräume und eine großzügige Maschinenremise bieten zusätzliches Potenzial. Ein Highlight ist die **große, geschützte Terrasse** mit Blick auf den Garten und die angrenzende Grün- und Weidefläche von **ca. 5.450 m²**.

**Lage und Potenzial** Das Haus befindet sich in ruhiger Dorfrandlage von Langenholthausen, einem Ortsteil der Stadt Balve im Märkischen Kreis. Ein angrenzender Acker und weitere landwirtschaftliche Grundstücke können optional erworben werden. Das Haus und die Wirtschaftsgebäude können **kurzfristig übernommen** werden. Eine Garage ist vorhanden.