Skip to main content
Exklusive Neubau-Villa mit 2.600m² Garten in Saarbrücken - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóHáz

Exklusive Neubau-Villa mit 2.600m² Garten in Saarbrücken

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

1 350 000 EUR
4500 EUR/m²
10
szoba
300
0
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
2600 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Saarbrücken

614 további ingatlan Saarbrücken-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:10
Építés éve:2023
Állapot:Új
Energetika:A+
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **2023 erbauten** Einfamilienvilla in Saarbrücken, die auf ca. **300m² Wohnfläche** höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gradlinige Architektur und die stilvolle Ausstattung schaffen ein exquisites Ambiente.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einer Komfortküche. Ein Gästezimmer mit Duschbad sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Eine geräumige Doppelgarage ist direkt über eine Schleuse zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Masterbad. Das Gartengeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, ein voll ausgestattetes Home-Office, ein weiteres Bad und den Technikbereich.

**Ausstattung:** * **Geöltes Eichenparkett** und Fußbodenheizung auf allen Etagen * Luftwärmepumpe als Heizsystem * Moderne, schreinergefertigte Einbauküche * Zahlreiche Einbauelemente * Große, **3-fach verglaste Fensterflächen** * Terrassen auf allen Etagen mit **herrlichen Panoramaausblicken** * Ca. **2.600m² großes Gartengrundstück** zur Südseite * **Doppelgarage** und separate Außengarage

**Lage:** Die Neubau-Villa befindet sich in **Stadtrandlage** von Saarbrücken, inmitten einer gewachsenen, sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Der weitläufige Garten bietet eine herrliche Ruheoase.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:2600 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(2600 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Saarbrücken
Régió:Regionalverband Saarbrücken
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

30/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

18
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 9.

Költségek

Finanszírozás

5472 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától