Skip to main content
Stilvolles Einfamilienhaus mit Ferienwohnung & Werkstatt auf Rügen - Ingatlan nézet 1 / 69
EladóHáz

Stilvolles Einfamilienhaus mit Ferienwohnung & Werkstatt auf Rügen

Sehlen, Bundesrepublik Deutschland

499 000 EUR
2189 EUR/m²
5
szoba
228
B
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
4283 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Sehlen

5 további ingatlan Sehlen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1939
Állapot:Felújított
Energetika:B
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses **stilvolle Einfamilienhaus** mit einer separaten Ferienwohnung, Werkstatt und einem weitläufigen Naturgrundstück in Dreschvitz auf Rügen. Das Haus bietet auf ca. **228 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnambiente mit **vier Schlafzimmern** und zwei Badezimmern, verteilt auf zwei Etagen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit warmen Holzböden und sichtbaren Balken. Das Herzstück im Erdgeschoss ist die großzügige Wohnküche mit Kochinsel und Kamin, angrenzend an ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Eine separate, hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit Einbauküche und eigenem Bad – ideal für Gäste, Kinder oder zur Vermietung. * Eine vermietete Werkstatt (ca. 228 m²), die eine attraktive Einnahmequelle darstellt. * Ein weitläufiges Grundstück mit Obstbäumen, einem Brunnen, einem privaten Teich mit Steg und einem Garten. * Eine große Auffahrt mit drei Carports. * Zwei Kamine für gemütliche Abende.

**Die Lage** im charmanten Dreschvitz im Westen von Rügen bietet Ruhe und Naturverbundenheit. Die Anbindung an die B96 ist hervorragend, und die Küste ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Bergen (ca. 10 Autominuten).

Dieses Objekt ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Kreative und Naturliebhaber, die Wohnkomfort, Natur und praktische Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau suchen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:4283 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Sehlen
Régió:Vorpommern-Rügen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

50/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

35
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

9
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

14
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

35
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

2023 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.