Einfamilienhaus in Bestlage Planegg mit großem Garten
Gräfelfing, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Gräfelfing
35 további ingatlan Gräfelfing-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1952** befindet sich auf einem ca. **995 m²** großen, idyllischen Gartengrundstück in einer ruhigen und naturnahen Spitzenlage von Planegg, angrenzend an Gräfelfing und nahe dem Waldrand.
**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. **275 m²** verteilt sich das Haus über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen weitläufigen Wohnbereich, ein Duschbad und einen Anbau von 1958 mit einem zusätzlichen Raum und Hobbyraum. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum und Technik finden sich im Dachspitz und den Kellerräumen im Untergeschoss, wo auch ein Hauswirtschaftsraum untergebracht ist.
**Ausstattung** * **Umfassend saniert 2004/05**: Erneuerung von Wasser- und Stromleitungen, Heizung, Fenstern, Böden und Bädern. * **Hochwertige Innenausstattung**: Kirschholz-Fischgrätparkett, Marmorböden und ein antiker Marmorkamin. * **Wärmedämmung**: Außenmauern, Dach und Geschossdecke wurden isoliert. * **Idyllischer Garten**: Nahezu uneinsehbare Gartenanlage mit Sonnenterrasse. * **Zusätzliches Baurecht**: Interessantes Potenzial für Erweiterungen. * **Stilvolle Fassade**: Weiße Sprossenfenster und dunkelgrüne Fensterläden.
**Lage** Das Haus liegt in einer sehr begehrten Gemeinde im Würmtal, südwestlich von München. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Anwesen und Neubauten. Erholungsgebiete, die Nähe zum Starnberger See und die gute Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten mit der S-Bahn) bieten ein hervorragendes Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
75/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 16.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.