Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an der Mosel - Ingatlan nézet 1 / 28
EladóHáz

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an der Mosel

Bernkastel-Kues, Bundesrepublik Deutschland

89 000 EUR
1099 EUR/m²
6
szoba
81
H
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
46 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Bernkastel-Kues

22 további ingatlan Bernkastel-Kues-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1910
Állapot:Felújított
Energetika:H
Bútorozott
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Bernkastel-Kues OT Wehlen, ideal als Wochenend- oder dauerhaftes Wohnhaus. Das Haus bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** und einem ca. **46 m² großen Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören eine **neue Gasheizung**, ein **neues Badezimmer** sowie erneuerte Stromleitungen. Die charmanten alten Holzdielen und Fenster wurden erhalten und können weiterverwendet werden, um den Charakter des Hauses zu bewahren.

Das 2. Obergeschoss und der Spitzboden (ca. 15 m² Ausbaufläche) warten darauf, nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Ein **Gewölbekeller von ca. 30 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Flächenaufteilung umfasst ca. 35 m² im EG, ca. 46 m² im OG und 47 m² Ausbaufläche im 2. OG.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Wehlen, einem malerischen Ortsteil von Bernkastel-Kues an der Mosel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt von Bernkastel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über Wittlich oder Salmtal. **Die genaue Lage wird aus Vertraulichkeitsgründen nicht im Exposé offengelegt.**

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:46 m²

Felszereltség

Kert
Pince(30 m²)
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bernkastel-Kues
Régió:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

16/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 15.

Költségek

Finanszírozás

361 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.