Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ronsberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ronsberg bietet auf ca. **154 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **ca. 662 m² Grundstück** viel Raum für individuelle Gestaltung und nachhaltige Wertentwicklung. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **5 Zimmern**, davon vier Schlafzimmer, und ist ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen integrierten Kachelofen und den Zugang zu einer sonnigen **Südwestterrasse**, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder ebenerdiger Schlafraum genutzt werden. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992. Die Immobilie befindet sich in **renovierungsbedürftigem Zustand**, was Käufern mit Vision die Möglichkeit eröffnet, ein solides Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ronsberg, im Landkreis Ostallgäu in Bayern. Die Gemeinde bietet eine ländlich-ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, eingebettet in die naturnahe Landschaft des östlichen Allgäus. Die Anbindung an umliegende Städte wie Kempten, Kaufbeuren und Memmingen ist gut, was Ronsberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.