Architektenhaus mit Parkgrundstück in Vellmar – Gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Vellmar, Bundesrepublik Deutschland
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Főbb paraméterek
Leírás
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in einer **hervorragenden Wohnlage** von Vellmar, nur wenige Gehminuten vom Rathausplatz entfernt und mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Hallenbad sind bequem erreichbar. Das Haus wurde um **1979** erbaut und bietet auf ca. **195 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Das **großzügige, parkähnliche Grundstück** von über 100 m² Nutzfläche (nicht explizit genannt, aber impliziert durch 'parkähnlich angelegt') verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und viel Privatsphäre.
**Innenbereich** Das Haus präsentiert sich im bauzeittypischen Zustand, was eine **umfassende Modernisierung** ermöglicht und Ihnen die Freiheit gibt, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Räume sind großzügig geschnitten, das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist als dynamischer Split-Level-Bereich mit einer Stufe konzipiert. Die **Raumhöhe von ca. 2,65 m** im Erdgeschoss sorgt für ein offenes Wohngefühl. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Vierzimmerwohnung mit zwei Bädern, während das Dachgeschoss eine offene Wohn-/Studioraumgestaltung mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad beinhaltet.
**Ausstattung** * Ca. **195 m² Wohnfläche** * Großzügiges, parkähnliches Grundstück * **Zwei Bäder** im Erdgeschoss, ein Tageslichtbad im Dachgeschoss * **Geschützte Loggia** und zwei Terrassen * Vollkeller * Garage vorhanden * Ca. **40 m² Balkon-/Terrassenfläche** * Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert * Kamin (derzeit nicht betriebsbereit)
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre Lage in Vellmar mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und gleichzeitig ruhiger Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
36/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 15.
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Piac
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