Historisches Anwesen mit Potenzial in Wölfersheim-Wohnbach
Hungen, Bundesrepublik Deutschland
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Leírás
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Wölfersheim-Wohnbach, das **historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten** verbindet. Ursprünglich 1905 erbaut und Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert, bietet dieses Anwesen auf einem ca. 658 m² großen Grundstück eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 264 m², aufgeteilt auf mehrere Gebäude.
Das Haupthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, verteilt auf diverse Zimmer, darunter auch Durchgangszimmer. Das zweite Wohnhaus mit ca. 80 m² bietet zusätzlichen Wohnraum mit Galerie und Fachwerkbalken. Eine große Scheune mit ca. 180 m² Grundfläche birgt ein ausgebautes Partyraum im Erdgeschoss und Ausbaupotenzial für ein weiteres Apartment im Obergeschoss. Ein kleiner Anbau beherbergt zudem ein vermietetes Apartment.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Ölzentralheizung mit Solarthermie, eine vollständige Unterkellerung des Haupthauses, ein elektrisch betriebenes Hoftor mit Funksteuerung und eine weitläufige Hoffläche. Das Objekt präsentiert sich gepflegt, ist jedoch **renovierungsbedürftig**, was Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
**Highlights:** * Ca. 264 m² Wohnfläche auf mehreren Gebäuden * Ca. 658 m² Grundstücksfläche * 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 separate WCs * Große Scheune mit Ausbaupotenzial * Historische Bausubstanz (Massiv- und Fachwerkbauweise) * Ölzentralheizung mit Solarthermie
Die **Lage in Wölfersheim-Wohnbach** im Wetteraukreis bietet eine idyllische, dörfliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Friedberg, Bad Nauheim und Frankfurt sowie eine gute ÖPNV-Anbindung machen diesen Standort attraktiv für Familien und Pendler, die Wert auf Lebensqualität im Grünen legen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
28/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 15.
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