Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Quierschied

Dieses **attraktiv sanierte Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Quierschied auf einem ca. **360 m² großen Grundstück**. Die Immobilie wurde **2022 umfassend modernisiert** und bietet mit ca. **190 m² Wohnfläche** viel Platz. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer mit zusätzlichem Wohnbedarf oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Wohneinheit 1 (ca. 136 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich, Gäste-WC und Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Wohneinheit 2 (ca. 54 m²) hat einen separaten Gartenzugang und bietet ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad – ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * **Umfassende Modernisierung 2022** * Zwei separate Wohneinheiten * Terrasse * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Möglichkeit zur Errichtung zusätzlicher Garagen/Stellplätze auf einem separaten Grundstück (ca. 300 m²) * Energieausweis liegt vor

**Lage** Quierschied im Regionalverband Saarbrücken bietet eine **angenehme Wohnqualität** und eine **verkehrsgünstige Lage**. Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Saarbrücken und die Umgebung gewährleistet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.