Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten in Bornheim

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Bornheim, das auf ca. **152 m² Wohnfläche** ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus bietet. Dieses stilvoll gestaltete Domizil vereint modernen Komfort mit behaglichem Ambiente und ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere. Die offene und helle Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen sorgt für eine einladende Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **ca. 440 m² großen Gartenfläche**, die ein wahres Paradies für Gartenliebhaber darstellt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Kreativräume eignen. **Zwei moderne Badezimmer** unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Die Ausstattung zeugt von Stil und Qualität mit edlen Bodenbelägen und geschmackvoller Sanitärausstattung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 152 m² Wohnfläche * Ca. 440 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 2 moderne Badezimmer * Großzügiger Garten mit Terrasse * Zwei Außenstellplätze * Hochwertige Ausstattung

Die **Lage in Bornheim** bietet eine lebenswerte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die grüne, familienfreundliche Nachbarschaft liegt ideal zwischen Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A555 und A553 ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.