Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Heist

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1976** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Heist und bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 753 m²** viel Platz und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. **111 m²** im Erdgeschoss und zwei außergewöhnlich großen Räumen im Dachgeschoss, die individuell gestaltet werden können, erfüllt dieses Haus vielfältige Wohnträume.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem **umfangreiche Nutzflächen von 199 m²**, die zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Hobbyräume bieten. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 1976** * **Wohnfläche ca. 111 m²** * **Grundstücksgröße 753 m²** * **Voll unterkellert mit 199 m² Nutzfläche** * **Potenzial zur individuellen Erweiterung im Dachgeschoss** * Garage und Carport

Die Immobilie liegt idyllisch in Heist, Schleswig-Holstein, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Segeln ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar, sowohl im Ort als auch im nahegelegenen Uetersen. Die Autobahn A23 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, mit ca. 45 Minuten Fahrzeit zur Hamburger Innenstadt. Heist bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und Stadtnähe.