Eppstein: Großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Keller
Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Leírás
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Eppstein, das **großzügige Wohnflächen von 200 m²** auf einem attraktiven Grundstück bietet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise, die modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung verbindet.
**Raumwunder Keller:** Ein besonderes Highlight ist der **voll ausgebaute und beheizte Keller**, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch ideal als **Büro oder Hobbyraum** genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
**Erdgeschoss:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Diele und die Wohn-Ess-Küche gehen nahtlos ineinander über und schaffen ein Gefühl von Weite, das durch große Fensterfronten noch verstärkt wird. Eine stilvolle Treppe dient als optischer Raumteiler. Ein zusätzliches **Büro/Gästezimmer** und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
**Obergeschoss:** Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre dank der charmanten Dachschrägen. Hier finden Sie **drei Schlafzimmer**, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Ortsteil von Eppstein, umgeben von viel Grün. Die **S-Bahn-Linie S2** mit direkter Anbindung nach Frankfurt und Wiesbaden ist fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die **Autobahn A3** ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen lädt zur Erholung ein.
**Zusätzliche Informationen:** * **Disposition:** 5+kk * **Wohnfläche:** ca. 200 m² * **Kaufpreis:** 720.000 EUR * **Baujahr:** (Nicht explizit genannt, aber OKAL-Häuser stehen für moderne Bauweise) * **Energieausweis:** (Nicht explizit genannt) * **Besonderheiten:** Ausgebauter Keller, Büro/Gästezimmer im EG, Ankleidebereich im OG
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
37/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 13.
Költségek
Finanszírozás
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