**Családi ház eladó**

NYÍLT NAP 2026. április 25-én 14:00 és 16:00 óra között - szeretettel meghívjuk nyílt napunkra! Jöjjön el bátran, kötetlen látogatásra, hogy megtekintse a házat.

Családi ház Frickenhausen am Mainban - hely a saját ötletei számára

Ez a kb. 130 m² lakófelülettel és összesen 5 szobával rendelkező családi ház ideális alapot nyújt arra, hogy megvalósítsa egyéni lakhatási elképzeléseit. Egy csendes, idilli kisutcában, Frickenhausen am Mainban található, az ingatlan kellemes lakóhelyet és sokoldalú fejlesztési potenciált ötvöz.

Már a belépéskor egy tágas előcsarnokba jutunk, amely elegendő helyet biztosít egy gardróbhoz, és nyitja meg az összes szobát a földszinten. Jobbra található egy szoba, amelyet korábban konyha használtak, és kiválóan alkalmas spájz, hobbi terület vagy további tárolóhelyként. A folyosóból egy praktikus tárolóhelyiség is elérhető, mosógép és szárítógép csatlakozási pontjával. A szomszédos fürdőszoba ablakkal rendelkezik, zuhannyal, káddal, WC-vel és mosdókagylóval felszerelve.

A felső emeleten egy világos nappali-étkező terület fogadja, amely nyitott kialakítású, mégis kellemes terek struktúráját kínál. A különálló konyha tágas felületével sok helyet kínál a főzéshez és a tartózkodáshoz. A nappaliból egy tetőteraszra jutunk, amely tökéletes a szabadban való kikapcsolódáshoz. Ezt a szintet egy további szoba egészíti ki, amely rugalmasan irodaként vagy gyermekszobaként is használható, valamint egy vendég WC.

A padlástérben egy másik, barátságos szoba található, amely szintén irodaként vagy gyermekszobaként használható, valamint egy tágas hálószoba. Innen egy második tetőteraszhoz jutunk, amely csendes visszavonulóhelyet teremt a szabadban.

Az ingatlanhoz tartozik még egy külön garázs közvetlenül a bejárati kapu mellett, valamint egy szomszédos tárolóhelyiség, amely ideális kerékpárok vagy kertészeti eszközök tárolására. Mindkét egység külön megközelíthető a lakóházból. A garázs melletti udvar további parkolóhelyként is használható.

A ház szilárd állapotban van, de egyes részei felújítást igényelnek. Ez lehetőséget ad arra, hogy a berendezéseket és a kialakítást a saját ízlésének megfelelően alakítsa, és egy személyes karakterű otthont hozzon létre. Helyszín Hangulatos borospalota történelmi hangulattal - Frickenhausen am Main

Frickenhausen am Main idilliális helyen található, Unterfrankenben, a Main folyó partján. A község különösen a hagyományőrző szőlészetéről és a szeretettel ápolt városképről, számos gerendás házzal ismert.

Egy festői tájban, szőlőhegyek között fekvő Frickenhausen magas életszínvonalat kínál a természetkedvelőknek és a nyugalmat keresőknek. A környező szőlőlők sétákra és túrákra hívják, és lenyűgöző kilátást nyújtanak a Maintalra. Különösen az őszön mutatja meg a régió a legszínesebb oldalát.

A szőlészet a települést évszázadok óta formálja, és máig szerves része a mindennapi életnek. Különböző szőlőskedvencek és borászatok kínálják a lehetőséget, hogy a helyi borokat közvetlenül a helyszínen fedezzük fel. Az ilyen események, mint a hagyományos borfesztivál, kihangsúlyozzák a vibráló borkultúrát, és meghívják a tartózkodásra.

Építészeti szempontból is van mit kínálni Frickenhausenben: A városképet számos jól megőrzött gerendás ház, kanyargó utcák és kis terek jellemzik. Különösen kiemelkedik a 16. századi történelmi városháza, amely a település egyik szimbólumaként számít.

A kulturális kínálat rendszeresen megrendezett eseményeket foglal magában, mint koncertek, kiállítások és kisebb színházi formátumok. Ezt kiegészíti egy változatos vendéglátóipari kínálat, éttermek, vendéglők és borosházak, amelyek regionális specialitásokat és borokat kínálnak.

A közlekedési kapcsolatok is előnyösek: A közeli 8-as autópálya révén csatlakozás van a regionális határokon túli hálózathoz. Ráadásul a buszjáratok jó kapcsolatot biztosítanak a környező településekhez. A legközelebbi vasútállomás az szomszédos Ochsenfurtban található, és kényelmesen megközelíthetővé teszi a régiót.

A napi szükségletekhez szükséges bevásárlási lehetőségek, valamint az intézmények, mint az iskolák, óvodák, orvosok és gyógyszertárak is Ochsenfurtban találhatók, és gyorsan elérhetők. További információk Egyéb Szívesen küldünk kérésre informatív brosúrát, valamint virtuális túrát.

Felelősség kizárása: Az ebben a brosúrában található összes információt a tulajdonostól vagy harmadik felektől kaptunk. Nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért, teljességéért és aktualitásáért. Különösen nem vállalunk garanciát a területre vonatkozó adatokra, építészeti engedélyekre vagy más felhasználási szempontokra. Hiba és a köztes eladás fenntartva. Kulcsszavak Garázs van, parkolóhely van, Fürdőszobák száma: 1, külön WC-k száma: 1, teraszok száma: 2, lakóegységek száma: 1