Winkelhaid, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Nürnberg mit diesem geplanten Einfamilienhaus, das **höchste Flexibilität** in der Gestaltung bietet und exakt nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Auf **136,78 m² Wohnfläche** verteilen sich vier vielseitig nutzbare Zimmer, darunter **drei behagliche Schlafräume**, die Ihrer Familie Platz zum Entfalten bieten.
Das Innere des Hauses wird Ihren Ansprüchen gerecht: Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sorgt für Wohlfühlmomente. Die Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wobei die 4+kk-Disposition eine offene Gestaltung ermöglicht.
**Besondere Merkmale**: * KfW-55-Standard für nachhaltige Energieeffizienz und niedrigen Verbrauch * Hohe Flexibilität bei der Eigenleistung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Hochwertige Bauqualität und zuverlässiger Kundenservice von allkauf * Schnelle Bauzeiten und faire Zahlungsmodalitäten
Die **Lage in der Östlichen Außenstadt** von Nürnberg ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung wünschen. Das Haus wird auf einem Baugrundstück realisiert, dessen Preis bereits im Gesamtpreis von **735.800 EUR** enthalten ist. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch. Entdecken Sie die Vorteile eines Fertighauses von allkauf – Ihr verlässlicher Partner vom Entwurf bis zum Einzug.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Nürnberg mit diesem geplanten Einfamilienhaus, das höchste Flexibilität in der Gestaltung bietet und exakt nach Ihren Vorgaben realisiert wird. Auf 136,78 m² Wohnfläche verteilen sich vier vielseitig nutzbare Zimmer, darunter drei behagliche Schlafräume, die Ihrer Familie Platz zum Entfalten bieten.
Das Innere des Hauses wird Ihren Ansprüchen gerecht: Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sorgt für Wohlfühlmomente. Die Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wobei die 4+kk-Disposition eine offene Gestaltung ermöglicht.
Besondere Merkmale:
Die Lage in der Östlichen Außenstadt von Nürnberg ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung wünschen. Das Haus wird auf einem Baugrundstück realisiert, dessen Preis bereits im Gesamtpreis von 735.800 EUR enthalten ist. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch. Entdecken Sie die Vorteile eines Fertighauses von allkauf – Ihr verlässlicher Partner vom Entwurf bis zum Einzug.
