Familienhaus mit Weitblick und großem Garten in Schauenburg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Schauenburg-Elmshagen. Mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **144,4 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie und besticht durch einen unverbaubaren Weitblick über die Felder.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur **ca. 30 m² großen Sonnenterrasse**, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Das offene Treppenhaus mit Echtholztreppe ist ein architektonischer Blickfang. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, Kinder- und Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Loggia und ein weiteres zu einem Balkon hat. Zusätzlich gibt es zwei praktische Abstellräume.

**Ausstattung** Das Haus ist unterkellert und bietet insgesamt **4 Kellerräume**, darunter ein beheizbarer Hobby-/Gästebereich, ein weiteres Badezimmer sowie ein Heizungs-/Lagerraum. Der Keller bietet direkten Zugang zur Garage mit Wallbox. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit zwei Gartenterrassen, Regenwasserauffangbecken, Gartenhaus und Gewächshaus zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein hübsch angelegter Vorgarten runden das Angebot ab.

**Lage** Das Haus befindet sich in Schauenburg-Elmshagen, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil mit guter Anbindung. Die sonnige Hanglage bietet eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Orten Niedenstein, Schauenburg und Bad Emstal schnell erreichbar. Eine Busanbindung nach Niedenstein, Schauenburg, Bad Emstal und Kassel ist ebenfalls vorhanden.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus verfügt über eine Garage mit Wallbox. Die Nutzfläche beträgt ca. 130 m². Die Immobilie wird im Kundenauftrag verkauft.