Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burglengenfeld - Ingatlan nézet 1 / 28
EladóHáz

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burglengenfeld

Burglengenfeld, Bundesrepublik Deutschland

699 000 EUR
3679 EUR/m²
7
szoba
190
B
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
529 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Burglengenfeld

32 további ingatlan Burglengenfeld-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:2016
Állapot:Új
Energetika:B
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **moderne Einfamilienhaus** aus dem Baujahr **2016** besticht durch seine klare, zeitgemäße Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Auf **190 m² Wohnfläche** bietet es viel Platz und Komfort, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick auf Burglengenfeld freigibt. Die moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten ist nahtlos integriert. Ein großer Eckbalkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.

**Ausstattung:** Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Smarthome-Komponenten, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sprechanlage mit Fernzugriff und integrierte Radios in den Bädern sorgen für Sicherheit und Komfort. Klimageräte mit Heiz- und Luftfilterfunktion in allen Wohnräumen ermöglichen individuelle Temperaturregelung. Elektrische, per Smart Home steuerbare Jalousien, Fliegengitter, eine intelligente Heiz- und Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung sowie eine durchgängige Fußbodenheizung runden das technische Gesamtkonzept ab. TV und Internet sind über Satellit und Starlink verfügbar.

**Außenbereich:** Der gepflegte Garten mit Obstbaumbestand bietet eine grüne Oase. Eine großzügige Doppelgarage mit E-Ladepunkt, zwei zusätzliche Außenstellplätze und ein separater Geräteraum bieten viel Platz für Fahrzeuge und Gartenzubehör.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven, stadtnah gelegenen Wohnlage in Burglengenfeld. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung nach Regensburg machen diesen Standort besonders lebenswert. Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Légkondicionáló:Igen
Telekterület:529 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Burglengenfeld
Régió:Landkreis Schwandorf
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

29
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

18
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 2.

Költségek

Finanszírozás

2833 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.