Ruhiges Einfamilienhaus mit Potenzial nahe Wald in Hargesheim
Roxheim, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Roxheim
4 további ingatlan Roxheim-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohngegend** und besticht durch seine Nähe zum Wald. Das Haus wurde ursprünglich 1934 erbaut und im Jahr **1992 umfassend saniert**, wobei zahlreiche Modernisierungen wie weiße Kunststofffenster mit Rollläden, neue Innentüren, eine moderne Gasheizungsanlage von Viessmann und eine erneuerte Elektrik erfolgten. Die Böden sind größtenteils mit Laminat ausgelegt, während Bad und Gäste-WC gefliest sind.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Durchgang zum Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der unausgebaute Raum im Zwischengeschoss, der sich ideal für ein zusätzliches Badezimmer oder Büro eignet. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und einen Abstellraum. Der Keller bietet viel Platz für Hobby oder Lagerung.
Das Haus verfügt über eine Fassadendämmung aus den 90er Jahren und ein Ziegeldach. Die **Heizungsanlage ist von Viessmann (Gas)**. Internet und Telefonie sind gut ausgebaut, Glasfaser liegt bereits in der Straße. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich dieses Haus zu einem echten Schmuckstück entwickeln.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr: **1934**, Sanierung: **1992** * Wohnfläche: **109 m²** * Zimmer: **5+kk** * Heizung: **Gastherme (Viessmann)** * Ruhige Wohngegend mit Waldnähe * Potenzial für zusätzlichen Wohnraum
Hargesheim, ein lebenswerter Ort mit ca. 3.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Geschäften, Kitas und Schulen. Die Anbindung an die A61 und nahegelegene Städte wie Bad Kreuznach ist ideal. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das aktive Vereinsleben in dieser attraktiven Lage im Nahetal.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
59/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.