Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & Einliegerwohnung in Breisach - Ingatlan nézet 1 / 81
EladóHáz

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & Einliegerwohnung in Breisach

Breisach am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

998 000 EUR
4741 EUR/m²
9
szoba
210.5
C
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
480 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Breisach am Rhein

67 további ingatlan Breisach am Rhein-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:9
Építés éve:1982
Állapot:Felújított
Energetika:C
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut 1982 und kontinuierlich modernisiert, bietet auf ca. **210,5 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis in Breisach am Rhein. Die Immobilie besticht durch ihre Design-Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Eine freischwebende Treppe im Entrée setzt einen besonderen architektonischen Akzent.

**Besondere Highlights** sind der geschützte Innenhof für absolute Privatsphäre, ein **beheizbarer Pool** für ganzjährigen Badespaß sowie großzügige Terrassenflächen und liebevoll gestaltete Gartenbereiche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine komfortable **Einliegerwohnung mit separatem Eingang**, die vielseitig nutzbar ist.

**Ausstattung & Zustand**: * **Baujahr 1982**, fortlaufend modernisiert und saniert * **Guter Zustand** mit hochwertigen Materialien * Stilvoller Kamin * Offene Küche * Beheizbarer Pool * Einliegerwohnung mit separatem Eingang * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Ruhige und begehrte Wohnlage in Breisach am Rhein mit Blick auf den Münsterberg * Nähe zu Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) * Gute Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Breisach am Rhein, die Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Freiburg und den umliegenden Weinregionen sind weitere Pluspunkte. Die Nähe zum Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus vereint **stilvolles Wohnen** mit einem besonderen architektonischen Ambiente und bester Lage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:480 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Breisach am Rhein
Régió:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

30/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

33
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

9
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. május 14.

Költségek

Finanszírozás

4045 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & Einliegerwohnung in Breisach | Seeki.eu