Gepflegter Bungalow mit Wintergärten und Garten in Herzogenrath
Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Alsdorf
71 további ingatlan Alsdorf-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieser charmante Bungalow aus dem **Baujahr 1974** in Herzogenrath bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und 4 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und laufend gepflegten Zustand, ausgeführt als Fertighaus der Firma Streif (Komforthaus Tessin).
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Der offene und freundliche Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Gartenzugang wird durch einen **angrenzenden Wintergarten (ca. 24 m² zusätzlich zur Wohnfläche)** erweitert, der einen geschützten Rückzugsort schafft. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Insgesamt stehen **3 Schlafzimmer** zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Für Komfort sorgen **zwei Badezimmer**, wobei das Hauptbad **2014 erneuert** wurde.
- Ca. **110 m² Nutzfläche** im Untergeschoss mit Kellerräumen und einem Duschbad - Gepflegter, **574 m² großer Garten** mit Terrassenflächen - Öl-Zentralheizung (Anlage von 2008, Brenner 2022 erneuert) - Fassade ca. 2020 mit Wärmedämmung versehen - **Energieeffizienzklasse H** (Endenergiebedarf 217,2 kWh/(m²*a))
Die Lage in Herzogenrath-Merkstein kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann), Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Grünflächen wie der Volkspark laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) ist sehr gut, und überregionale Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Der Flughafen Maastricht Aachen ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
37/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 11.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.